Idéalement située à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette maison de 132 m2 m2 habitable sur un terrain de 988 m2, sur la commune de Luc-la-Primaube, à seulement 200 mètres des commerces.

Cette maison se compose de la façon suivante:

• Au rez-de-chaussée: un coin cuisine avec une pièce, une salle d’eau avec wc et une chambre. Un garage et un espace caves.
• Au 1er étage: une entrée, une cuisine équipée avec bar, une salle à manger, un salon avec une petite véranda et balcon, un dégagement avec placard de rangement donnant accès à quatre chambres dont deux avec placard et une salle de bain avec wc.
• Des combles non aménagés.

Possibilité de séparer le rez-de-chaussée du 1er étage pour faire deux logements.

Chauffage au fioul.

Prix de vente: 195 000€ (honoraires agence inclus charge acquéreur de 7.5% TTC)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3380€ et 4640€ € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).